想红吗？生来自带“流量体质”那种

　　2019年，李佳琦赚了将近两个亿“小目标”，李子柒斩获1.6个亿。从盈利上来看，6成以上的A股上市公司都不及一名头部网红。

　　近4年来，“网红”二字，经历了从娱乐版到财经版的乾坤大挪移。当网红经济的规模达到万亿级时，中国各大城市自然将这种蓝海属性强烈的新经济模式，视作了一个重大政经课题。

　　成都，在中国网红城市榜上杀入TOP3的城市，无论是人文底蕴、市井文化，还是城市性格、经济活力，都彰显出网红体质。甚至可以说，网红的基因如同锦江之水，在芙蓉城澎湃了3000年，并于眼下的时代掀起空前的大潮。

　　但，成都的网红属性也有不小的遗憾：内容制作全国一流，电商运作不尽人意。若要解决“流量变现”这个痛点，成都的网红经济模式需要深度进化，同时找到“平台销售+直播带货+短视频”的专业载体。

　　荣誉不压身。连续5年，成都拿下了“新一线城市商业魅力排行榜”的冠军。作为网红经济的发动机，成都内城里的商业体，功不可没。

　　朗御、成都339、阳光新业百货等，担纲了成都1.0版本网红商业体。有的覆盖了众多的网红业态，有的解锁了城市“夜生活”N种玩法，还有的无缝接驳“酒吧一条街”之外多元化消费需求。

　　但它们正在立项之初，并无关于“网红”的规划。作为“野生成长型”的它们虽各有特色，却难言专业和面面俱到，无法形成一个完整的网红经济生态链。

　　到了2015年，IFS和太古里相继开业。在历史与国际时尚完美融合的成都首席商圈，专职的街拍机构、独立的街拍达人，持续输出有趣、鲜活的短视频内容，让太古里+IFS晋升为国际潮流型的2.0版。

　　不过，内容制作再怎么牛，也无法掩盖一个事实：太古里在社交媒体上赢得的流量，因缺乏电子商务的转化，“流量变现”的效率并不高。而受制于可开发土地的断供，这个成都一号商圈已无法诞生新的商业体，来满足网红经济的精准需求。

　　市场充满饥渴，一个主动借网红经济风口之势的3.0版本商业“新物种”也便在千呼万唤下，应运而生。它打破了传统街区商业和综合商业体的局限，成本更低、业态更多、视野更佳，被定义为“网红垂直经济体”。

　　于内城寸土寸金的土壤上，时代荟可以说是包揽下了众多成都发展的热门词，这些词汇是城市发展的动力，散发着城市经济的腾腾热气。

　　项目毗邻成都正在蝶变的火车北站区域。一方面，人北TOD将全面提档区域交通现状，缝合周边区域。另一方面，焕新后的火车北站作为世界级“TOD枢纽型商业商务中心”将改变成都人去往市中心的传统轨迹。

　　这还不算，火车北站地处成德绵城市群的枢纽位置，流入大量四川二三线城市人流。据悉，不久后人们可以直接在火车北站超级广场值机并通往成都天府国际机场，实现成都与新机场的0公里。也就是说，这里还将是世界旅客流量的输送点。

　　项目所在区域，正是成都向电子商务跃进的关键突破口。目前，金牛区仅是荷花池商务商贸片区拥有30余个服装百货批发市场、17个电子批发市场，常年从业人员超10余万。

　　在网红经济盛行之下，金牛区政府正以“直播+”模式，大力推广“平台销售+直播带货+短视频”全渠道矩阵销售模式，实现传统商贸转型。位于人北中央商务区的时代荟，将为电子商贸产业吸附的大量网红主播们提供一个垂直空间。

　　近年来，成都的“夜间经济”频上热搜，从成都的九眼桥、339再到以文旅为主的“夜游锦江”、以经济复苏为主的“成都夜市”。保利时代·时代荟所处的锦江滨河绿地生态走廊正在开启把文态、生态、商业形态“三态”合一的新版本，将实现夜间经济消费升级为“网红+”文化创意产业为导向，不断满足和激发市民游客多样化、多层次、全时段的夜间消费需求。

　　用自身具备的创新特性，扣合网红经济生态链。保利打造的垂直经济体，相较于传统横向商业空间，把流量与体验感相融合，在保证视野的同时覆盖休闲娱乐、潮流文化、亲子主题等更多样的业态。

　　保利时代·时代荟，伫立于成都二环边，现代简约的立面十分“吸睛”，它无疑是以二环路封面级地标建筑之姿，为区域重塑商务形象注入了澎湃力量。

　　裙楼1-5层打造为亲子主题的商业茂，在都市化进程中，内城属于孩子的户外空间日渐稀少，专为亲子定制的商业将是新的热力发源地，儿童游乐城、早教机构、青少年服饰店、亲子主题餐厅等为亲子之间搭建起一个完善的互动平台。

　　6-19楼为2栋塔楼，4梯24户经典配比，可实现直达地下商业，通过商业走廊直达地铁、进入TOD，一站式通往城市各地，交通十分便捷。

　　项目打造满足网红消费习惯的“太古里式”高端商业街区。这种内城稀缺的高形态商业模式使得空间、街道与人的关系变得融洽。未来，人们除了买买买之外，还能在一个充满时尚感的圈子完成吃喝玩乐等需求。由此衍生的内部流量为商业人气注入动能，反哺网红垂直经济体的热度和租金收益。

　　撬动网红经济，时代荟的核心发力点正是建面约36-64㎡的LOFT产品。270度环视景观，以通透采光和广阔视野开启“一览众山小”的气场，脚下是潺潺流动的府河水，远处是城市璀璨繁华。

　　约4.2米层高，以空间高度兑现未来约10余种网红场景。时代荟拥有多种户型，多元结构，上下两层。建面约51㎡的双挑户型对于MCN上下产业机构来说，既可以用来直播，又可以存放货品，不论是办公、商务洽谈、休憩，都能找到与之匹配的空间载体，而方正格局又提高了利用率。

　　单挑户型可以打造为精致女生最爱的美甲店；音乐潮人汇聚的复古唱片馆。对太太们来说，未来可以在时代荟找到一家中意的喜爱的茶室，休息之后去隔壁的瑜伽室来一场有氧瑜伽。对于网红达人们来说，也许完成今日份拍摄工作以后，可以去楼上新开的高空咖啡厅打卡，亦或是约好友去一起做一个SPA。

　　这样一套具备多种可塑性的LOFT，同样是属于创业初期的团队、网红工作室的最佳选择。

　　不难想象，揽一城流量，这里将是内城又一快速蹿红的网红打卡地标。也就是在这个最好的时代，时代荟作为被城市发展偏爱的资产，踩在了刚刚好的时间点上。幸运的你要相信，机会真的就在风口等你。

　　保利时代·时代荟目前火热诚意登记中，限时优惠2%。而机会等你的时间，不会太长。

　　1、开发公司为：四川府河华益置业有限公司；商品房预售证：蓉预售字第205号；

　　3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

　　4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

　　6、本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。